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차용증 쓰는 방법 및 법적 효력 : 돈 떼이지 않으려면 이것부터 챙기세요 (무료 양식 작성 팁) "앉아서 빌려주고 서서 받는다"는 옛말이 있습니다. 호의로 빌려준 돈이 악연의 시작이 되는 경우를 우리는 너무나 많이 목격합니다. 친구나 가족 사이라서, 혹은 금액이 적어서 차용증을 쓰지 않는 것은 상대방을 믿는 것이 아니라, 내 돈을 포기할 준비를 하는 것과 다름없습니다. 하지만 단순히 종이에 "돈 빌려줌"이라고 쓴다고 해서 법적인 강제력이 생기는 것은 아닙니다. 훗날 법정에서 확실한 증거로 인정받으려면 반드시 들어가야 할 6가지 필수 요소가 있습니다. 더 나아가, 소송이라는 지루한 과정 없이 바로 상대방의 재산을 압류할 수 있는 '공증'의 비밀까지 오늘 완벽하게 알려드리겠습니다. 이 글을 읽으신 후에는 10년 지기 친구에게도 당당하게 차용증을 내미실 수 있게 될 것입니다. 📌 안전한 금전 거래를 위.. 2026. 1. 22.
아파트 매매계약시 주의사항 및 절차 : 임장부터 잔금, 등기 이전까지 총정리 (필수 특약 포함) 내 집 마련의 꿈을 이루는 것은 설레는 일이지만, 동시에 엄청난 긴장감이 동반되는 과정입니다. 슈퍼마켓에서 물건을 사는 것과 달리, 아파트 매매는 계약부터 잔금 치르기까지 짧게는 한 달, 길게는 서너 달이 걸리는 장기 레이스입니다. 이 과정에서 자이 막히거나, 서류상 문제가 발생하여 계약금을 날리는 안타까운 사례가 매년 끊이지 않고 발생합니다. 하지만 걱정하지 마십시오. 복잡해 보이는 절차도 단계별로 쪼개서 보면 충분히 대응할 수 있습니다. 자금 계획 세우기부터 집 구경(임장), 계약서 작성, 그리고 마지막 등기 권리증 수령까지. 각 단계에서 무엇을 확인하고 어떤 함정을 피해야 하는지, 실전 노하우를 A부터 Z까지 상세하게 알려드리겠습니다. 이 글을 즐겨찾기 해두시고 각 단계마다 꺼내 보신다면, 절대 손.. 2026. 1. 21.
장기수선충당금 반환 받는법 : 이사할 때 필수로 챙겨야 할 돈 (거부 시 대처법 포함) 이사 당일은 정말 정신이 없습니다. 이삿짐센터 챙기랴, 공과금 정산하랴, 잔금 치르랴 눈코 뜰 새가 없죠. 그러다 보니 세입자가 당연히 받아야 할 수십만 원의 돈을 그냥 두고 나오는 경우가 비일비재합니다. 나중에 알고 땅을 치고 후회해도, 이미 연락이 끊긴 전 집주인에게 돈을 받아내기란 여간 번거로운 일이 아닙니다. 바로 '장기수선충당금' 이야기입니다. 매달 관리비 고지서에 찍혀 나와서 내 돈으로 냈지만, 법적으로는 100% 집주인이 내야 하는 돈입니다. 적게는 몇만 원에서, 거주 기간이 길다면 100만 원이 넘어가기도 하는 소중한 자산입니다. 오늘 이 글에서는 장기수선충당금이 도대체 무엇인지, 이사 당일 어떻게 계산해서 받아야 하는지, 만약 집주인이 "관례상 안 준다"며 오리발을 내밀 때 어떻게 대처해.. 2026. 1. 20.
등기부등본 열람 및 인터넷발급 어디서 (전세사기 피하는 표제부/갑구/을구 분석) 부동산 계약은 내 전 재산이 오가는 중대한 일입니다. 하지만 여전히 많은 분이 공인중개사가 뽑아주는 종이 한 장만 믿고 덜컥 도장을 찍습니다. 냉정하게 말씀드려서, 내 돈은 남이 지켜주지 않습니다. 계약 전, 중도금 지급 전, 잔금 지급 전, 그리고 전입신고 당일까지 최소 4번 이상 내 손으로 직접 확인해야 하는 것이 바로 '등기부등본(등기사항전부증명서)'입니다. 이 서류는 해당 집의 '신분증'이자 '건강검진표'입니다. 집주인이 진짜 주인인지, 빚은 얼마나 있는지, 압류당할 위험은 없는지 모든 비밀이 담겨 있습니다. 오늘 이 글에서는 인터넷으로 1분 만에 등기부등본을 발급받는 방법부터, 법률 용어가 낯선 분들을 위해 [표제부/갑구/을구]를 해석하여 깡통전세를 피하는 공식까지 완벽하게 전수해 드리겠습니다... 2026. 1. 19.
2026년 나이별 재테크 로드맵: 20대부터 50대 필수 금융 체크리스트 재테크는 마라톤과 같습니다. 100m 달리기처럼 초반에 모든 힘을 쏟으면 완주할 수 없고, 너무 늦게 출발하면 기록을 낼 수 없습니다. 중요한 것은 '내 인생의 시계에 맞는 속도와 전략'을 유지하는 것입니다.2026년, 경제 상황은 끊임없이 변하지만 나이대별로 반드시 지켜야 할 금융 원칙은 변하지 않습니다. 오늘은 사회초년생인 20대부터 은퇴를 앞둔 50대 이상까지, 각 연령별로 집중해야 할 핵심 재테크 미션과 포트폴리오 전략을 제시해 드립니다. 1. 20대~30대 초반: '모으기'와 '공격' (Seed Money)이 시기의 가장 큰 무기는 '시간'입니다. 복리의 마법을 가장 길게 누릴 수 있는 때이므로, 소비를 통제하고 공격적인 투자를 감행해야 합니다.✅ 핵심 미션선저축 후지출 습관: 월 소득의 50.. 2026. 1. 18.
월 배당 100만 원 만들기: 미국 ETF와 리츠로 제2의 월급 세팅 방법 직장인이라면 누구나 꿈꾸는 것이 있습니다. 바로 '일하지 않아도 매달 따박따박 들어오는 월급'입니다. 건물주가 되어 월세를 받는 것이 가장 확실한 방법이겠지만, 수십억 원의 자본금이 필요합니다.하지만 금융 시장에는 소액으로도 건물주와 똑같은 현금 흐름을 만들 수 있는 방법이 있습니다. 바로 '월 배당(Monthly Dividend)' 포트폴리오입니다. 오늘은 미국 ETF와 리츠를 활용하여 매월 100만 원의 현금 흐름을 만들기 위해 필요한 자본금과 구체적인 전략을 제시해 드립니다. 1. 왜 '월 배당'인가? (현금 흐름의 중요성)대부분의 국내 주식은 1년에 한 번 배당을 줍니다. 하지만 우리의 카드값과 생활비는 '매달' 나갑니다. 투자 수익과 지출 주기를 일치시키는 것은 안정적인 재무 설계를 위해 .. 2026. 1. 17.

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